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Casa indipendente Mosciano Sant'Angelo Teramo

Codice riferimento annuncio ID : 28615

Riferimento annuncio Agenzia:

Località

Stato

Italia

Regione

Abruzzo

Provincia

Teramo

Comune

Mosciano Sant'Angelo


Indirizzo

Contrada Colle Santa Maria



Descrizione ▾

Proponiamo in vendita una casa indipendente nel Comune di Masciano Sant'Angelo a 209 mt di altitudine. Ad est la casa offre una splendida vista sul Mar Adriatico. A sud troviamo l'ingresso alla casa, un ampio giardino e il garage che danno valore aggiunto all'immobile. La casa si sviluppa su tre piani con una scala interna ed è così composta: -Piano terra, cucina abitabile, sala, 2 camere da letto e un bagno. -Piano primo, cucina abitabile, salone, 2 camere e un bagno. -Piano secondo, mansardato, sala grandissima, cucina piccola, 2 camere e bagno. La particolarità di questo immobile è che può essere abitato interamente da un'unica famiglia se numerosa, oppure da due e addirittura anche da tre famiglie. Infatti è già suddivisa in tre appartamenti come se fosse un condominio, i tre piani descritti sono ognuno assolutamente indipendente dall'altro, ma se necessario può unirsi in un'unica unità abitativa. Essendo così ben suddivisa potrebbe essere utile usarla anche a piani sia per abitazione che per usi professionali, abbassando sensibilmente i costi di produzione di qualsiasi attività vi ci si volesse svolgere. In base ad una Legge Regionale, il sotto tetto può essere abitabile oltre ad avere l'ampliamento del 20%. Sull'immobile esiste un impianto fotovoltaico in comodato d'uso gratuito con lo sconto dell'energia elettrica, vi è il metano, acqua potabile, adsl e fognatura nonostante si trovi in campagna. E' termoautonomo, con caldaia in grado di riscaldare i tre piani. Ha due canne fumarie ed un camino. C'è un terreno di 620 mq. edificabile che permette lo sviluppo di una casa da costruire su 3 piani di 300 mq.(progetto da presentare) A 6 Km. abbiamo la spiaggia, alla stessa distanza vi sono le Autostrade A14 Bologna-Taranto e l'A 24 Teramo-Roma Dista 40 Km. da Ascoli Piceno lato nord e alla stessa distanza vi è Pescara lato sud. Ad un'ora di strada si arriva alla vetta del Gransasso.

Info immobile ▾

Tipologia

Casa indipendente

Categoria

Vendita residenziale

Mq.

330

Piano

Su due livelli

Numero Camere

5

Numero Bagni

3

Cucina abitabile

1

Soggiorno

1

Posto macchina

P.auto coperto

Finiture

Buone

Ascensore

No

Giardino

Si

Terrazzo

1



Classe energetica

G

classe energetica g
Indice di Prestazione Energetica (IPE)

174

KWh/m2a

Prezzo:

€ 299.000

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